吉林省吉林市人大常委会


吉林市人才市场管理条例
吉林市人大常委会


1999年7月29日经吉林市第十二届人民代表大会常务委员会第十二次会议审议通过，经1999年9月22日吉林省第九届人民代表大会常务委员会第二十次会议批准

第一章 总则
第一条 为培育和发展人才市场，加强人才市场管理，规范人才市场行为，维护人才市场秩序，保护用人单位、人才和人才中介机构的合法权益，促进人才资源的优化配置和人才的合法流动，根据国家有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
第二条 本条例所称人才是指具有中专以上（含中专）学历或取得专业技术职务任职资格的人员，以及其他具有同等专业技术、管理水平的人员。
本条例所称人才市场是指在国家宏观调控下，运用市场机制对人才资源进行合理配置的机构、场所和相关活动。
第三条 本条例适用于本市行政区域内各类人才市场的管理。
第四条 市人民政府人事行政部门是本市人才市场的行政主管部门。
县（市）区人事行政部门按照管理权限负责本行政区域内的人才市场管理工作。
第五条 人才市场活动，应遵守有关法律、法规，坚持自愿选择，公平竞争，诚实守信的原则。

第二章 人才中介机构
第六条 人才中介机构是指在人才市场活动中为用人单位和求职者提供居间介绍及相关服务的组织。
第七条 设立人才中介机构应具备下列条件：
（一）有与所经营业务范围相适应的固定场所、设施。
（二）有10万元以上的注册资金。
（三）有5名（含5名）以上具有大专以上学历、经过人事行政部门培训并取得职业合格证书的专职工作人员。
（四）有符合法律、法规规定的章程和工作制度。
（五）能够独立享有民事权利、承担民事责任。
第八条 设立人才中介机构须经市人民政府人事行政部门批准，按下列规定办理手续：
（一）向市人事行政部门提出书面申请。
（二）经审查合格的，颁发《吉林市人才中介服务许可证》（以下简称《许可证》）。
（三）领取《许可证》后，到工商或编制部门办理手续。
人才中介机构需要变更或撤销的，应按原审批程序办理变更或注销手续。
第九条 人才中介机构可以从事下列业务：
（一）提供人才供求信息和咨询服务。
（二）办理人才求职登记和推荐。
（三）接受委托举办人才招聘活动。
（四）组织人才培训。
（五）组织智力交流。
（六）法律、法规允许的其他业务。
第十条 市和县（市）区人民政府人事行政部门委托的人才中介机构，还可以从事流动人员人事档案管理、职称资格考评、出国政审、保险基金的筹集和管理、人事代理、聘用合同鉴证以及相关业务。
第十一条 人才中介机构应在服务场所公开其服务内容和程序，公布收费项目和标准。收费项目和标准，必须符合法律、法规的有关规定。

第三章 人才招聘
第十二条 用人单位公开招聘人才，可以选择下列方式：
（一）委托人才中介机构招聘。
（二）通过人才交流会现场招聘。
（三）通过传播媒介刊播广告招聘。
（四）通过人才信息网络查询招聘。
（五）法律、法规允许的其他方式。
第十三条 人才中介机构举办面向社会的人才交流会，必须具备下列条件：
（一）有必要的场所、人员和服务设施。
（二）有完善的组织方案和安全措施。
（三）符合举办者的业务范围。
第十四条 人才中介机构举办面向社会的人才交流会，应持《许可证》及申请书按管辖到人民政府人事行政部门办理审批手续。
举办以大中专毕业生供需洽谈为内容的人才交流会，依照国家有关规定办理。
第十五条 用人单位通过传播媒介刊播广告在全市范围内招聘人才，须经市人民政府人事行政部门审查批准；在县（市）区范围内刊播广告招聘人才须经县（市）区人民政府人事行政部门审查批准。办理手续时持下列材料：
（一）《营业执照》副本或机关、事业单位编制批件。
（二）经办人员身份证及授权或委托证明。
（三）招聘人数、专业、条件及聘用形式的说明。
（四）招聘广告文稿。
未经批准的人才招聘广告，传播媒介不得刊播。
第十六条 外地用人单位来本市招聘人才须持其所在地人民政府人事行政部门或人才市场管理机构批准文件。
第十七条 用人单位在招聘人才时须如实公布拟聘用人员的岗位、数量、条件、待遇等，不得以任何名义向应聘人员收取费用。
第十八条 用人单位采取考试办法招聘人才，须事先公布录取名额、录取办法，不得弄虚作假，应公布所有应聘人员考试成绩和录取人员名单，并接受人事行政部门的监督。
第十九条 用人单位与被招聘人员须依法签订聘用合同。聘用合同需要鉴证的，须经本级人才市场管理机构进行鉴证。
第二十条 用人单位不得采取不正当竞争手段招聘人才，不得聘用违反国家有关政策规定擅自离职的人员。

第四章 人才应聘
第二十一条 人才应聘可以通过人才市场中介机构举办的各种人才交流活动或直接与用人单位联系等形式进行。应聘时应出示证明本人身份及资格的有效证件，并如实提供本人履历。
第二十二条 人才应聘不受原来身份、职务和单位性质的限制，不因民族、性别、宗教信仰不同而受歧视。
第二十三条 人才要求择业应聘应当提前向所在单位提出书面申请，所在单位应自收到申请之日起30天内予以批复，逾期不批复的，视为同意。
个人要求提前解除聘用（劳务）合同的，须经所在单位同意。
个人要求辞职的，依照国家有关规定办理。
任何单位和个人对合法要求进入人才市场择业应聘的人才，不得刁难、阻挠。人才调离时，应按照规定办理转递人事档案和人事关系等手续以及如实提供有关证明文件和相关材料。
第二十四条 有下列情形之一的人才，不得自行择业应聘：
（一）承担县以上重点建设工程、科研项目的主要责任人和业务骨干，尚未完成项目任务，所在单位不同意离职的。
（二）从事或曾经从事国家机密工作，尚在规定的保密期限内的。
（三）国家规定有最低服务期限，尚未期满的。
（四）正在依法立案接受审查的。
（五）尚未解除聘用合同或未正式办理辞职手续的。
（六）法律、法规规定不得自行择业应聘的其他人员。
第二十五条 应聘人员离开原单位时，不得擅自带走原单位的职务科研成果、技术资料等，不得泄露国家秘密和原单位的商业秘密，不得损害原单位的合法权益。
第二十六条 国家出资培训的人员要求到人才市场流动或应聘，原工作单位不得收取培训费；单位出资培训或有偿引进的人才应聘到外单位的，应按合同的约定执行。
第二十七条 人才应聘中发生人事争议的，按管辖向仲裁机构申请调解或仲裁，对裁决不服的，可依法向人民法院提起诉讼。

第五章 法律责任
第二十八条 违反本条例规定的下列行为，由人才市场行政主管部门及有关部门按下列规定予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
（一）违反第八条规定，未经批准擅自设立人才中介机构的，责令停止非法活动，没收非法所得，并处10000元至20000元罚款。
（二）违反第九条、第十条规定，人才中介机构超越业务范围进行经营的，责令限期改正，没收非法所得，处1000元至2000元罚款；逾期不改的，吊销其《许可证》。
（三）违反第十一条规定，收费项目和标准，不符合法律、法规规定的，由物价部门按有关规定处罚。
（四）违反第十四条规定，未经批准擅自组织人才交流会的，责令停办，没收非法所得，情节严重的处2000元至5000元罚款。
（五）违反第十五条规定，未经批准刊播招聘人才广告的，分别对用人单位、广告经营者和刊播单位处以广告费用2倍至3倍罚款。
（六）违反第十七条、第十八条规定，采取欺骗手段招聘人才或招聘考试弄虚作假的，责令改正，并处2000元至10000元罚款；招聘中巧立名目乱收费的，由物价部门按有关规定处罚。
（七）违反第十九条规定，用人单位未与招聘人签订合同的，按有关法律、法规处理。
（八）违反第二十条规定，用人单位采用不正当竞争手段招聘人才或聘用违反国家规定离职人员的，责令用人单位解除合同，并处2000元罚款。
（九）违反第二十五条规定，应聘人员泄露国家秘密和原工作单位重要技术、商业秘密，依照有关法律、法规处理。
第二十九条 人才市场行政主管部门及人才市场管理机构的工作人员，滥用职权、以权谋私、侵犯用人单位和人才合法权益的，由其所在工作单位或主管单位给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第六章 附则
第三十条 本条例由吉林市人民代表大会常务委员会负责解释。



1999年10月15日
河南省郑州市人民政府


郑州市人民政府关于印发郑州市经济适用住房建设项目法人招标投标实施办法的通知

郑政〔2006〕8号



各区人民政府,市人民政府有关部门,各有关单位:

现将《郑州市经济适用住房建设项目法人招标投标实施办法》印发给你们,请遵照执行。





二○○六年三月二十七日





郑州市经济适用住房建设项目法人招标投标实施办法



第一条　为规范经济适用住房建设项目法人招标投标行为,根据《中华人民共和国招标投标法》和《郑州市经济适用住房建设管理办法》(市人民政府令第146号)等有关规定,结合本市实际情况,制定本办法。

第二条　本市市区范围内经济适用住房建设项目法人招标投标活动(以下简称项目法人招标),适用本办法。

第三条　经济适用住房开发建设实行项目法人负责制。项目法人以公开招标的方式确定。

第四条　市房地产管理部门主管本市项目法人招标工作,市经济适用住房建设管理机构具体负责组织项目法人招标活动。

第五条　市监察部门依法对项目法人招标实施全程监督。

第六条　项目法人招标评标委员会由市人民政府有关部门、市经济适用住房建设管理机构、市土地储备机构的代表和有关工程技术、经济方面的专家组成。评标委员会成员为9人以上单数,其中专家不得少于成员总数的三分之二。

工程技术、经济方面专家由市经济适用住房建设管理机构从专家库中随机抽取;部门和机构代表,由市经济适用住房建设管理机构代表1名,以及市经济适用住房建设管理机构从市发展改革、建设、城市规划、国土资源、财政、物价等部门和市土地储备机构中随机抽取邀请的代表组成。

第七条　参与项目法人投标的企业应具备下列条件:

(一)具有三级以上房地产开发资质;

(二)具有符合招标文件所规定的、企业基本帐户开设金融机构出具的资金证明;

(三)开发业绩在10万平方米以上且没有不良行为记录。

第八条　项目法人招标按照下列程序进行:

(一)编制招标文件,发布招标公告;

(二)市经济适用住房建设管理机构对潜在投标人进行资格预审,发出投标通知书;

(三)投标人编制投标文件,进行投标;

(四)开标、评标、定标,并发出中标通知书;

(五)签订《经济适用住房建设项目合同书》。

第九条　编制招标文件,应当包括下列主要内容:

(一)项目简介,包括项目名称、项目地点、建设周期、建设规模、建设标准、质量要求、规划设计条件及项目土地投资概算等;

(二)招标说明,包括招标方式、投标人资质要求、投标人资本金要求、投标人业绩要求、项目承建方式、招标工作安排、踏勘现场日期、答疑时间和地点、投标起止日期、开标地点等招标内容;

(三)投标须知;

(四)经济适用住房建设项目合同书主要条款、报价(含报价范围、报价要求、报价方式)等;(五)评标标准和办法。

第十条　投标文件主要包括下列资料:

(一)投标人的营业执照、资质等级证书,法定代表人的身份证明,委托代理人的身份证明及授权委托文件;

(二)本办法第七条第(二)项规定的资金证明;招标文件要求投标人提交投标保证金的,还应当提供在经济适用住房监管资金帐户存入适量的投标保证金的证明;

(三)规划设计方案及项目概(预)算书;

(四)投标价格(每平方米单价和项目总价);

(五)项目建设的组织实施方案,开工、竣工、交付时间,建设进度计划和工程质量保障措施等;(六)招标文件要求提供的其他资料。

第十一条　投标文件应当对下列事项作出详细说明:

(一)控制性详细规划编制设计方案,并附总平面规划方案、环境设计、建筑立面、配套设施、单套建筑面积、户型及其组合,建筑结构及其他设计说明书;

(二)工程成本,包括开发成本、税金、利润;

(三)项目建设的组织实施方案,开工、竣工、交付时间、建设进度计划等。

(四)经济适用住房销售价格的组成分解。

前款第(一)项至第(三)项规定的内容,应当在招标文件中单独成册,并不得有任何与投标人相关的标记。

第十二条　开标在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行,开标地点为招标文件中预先确定的地点。

开标由市经济适用住房建设管理机构主持,并应当邀请所有投标人参加。

第十三条　开标时,市经济适用住房建设管理机构确认投标人身份后,由投标人或投标人推选的代表当场检查所有投标文件的密封情况,确认无异议后,由工作人员当众拆封,并由投标人宣读标书。标书宣读完毕,本办法第十一条第(一)项至第(三)项规定的内容撤换包装进行编号密封后,连同其他投标文件由评标委员会进行评标。

第十四条　评标委员会应当按照招标文件中确定的评标标准和办法,参考标底,对投标文件,包括投标人的资质等级、开发建设资本金、开发业绩、社会信誉和本办法第十一条规定的事项等进行综合评审、比较,提出书面评标报告,推荐合格的中标候选人。

市经济适用住房建设管理机构应当根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人,确定中标人,也可以授权评标委员会直接确定中标人。

第十五条　开标时有下列情形之一的,投标无效:

(一)标书未密封或者本办法第十一条第二款规定的标书作有标记的;

(二)提交投标文件时间超过招标文件确定的投标截止时间的;

(三)标书无投标人和法定代表人印章的;

(四)投标人未参加或者未按时参加开标活动的。

第十六条　评标委员会成员名单在中标结果确定前应当保密,任何单位和个人不得泄露。

评标委员会成员不得私下接触投标人,不得收受投标人的财物或其他好处。

第十七条　中标人确定后,市经济适用住房建设管理机构应当向中标人发出中标通知书,将中标结果通知所有未中标的投标人,并予以公告。

第十八条　市经济适用住房建设管理机构和中标人应当自中标通知书发出之日起20日内,按照招标文件和中标人的投标文件签订《经济适用住房建设项目合同书》,对应当配套建设的业主自治监督用房、物业管理用房、商业网点用房面积、单套住房建筑面积、户型比例以及违约金等事项进行明确约定。《经济适用住房建设项目合同书》签定后,市经济适用住房建设管理机构应当向市人民政府备案。

招标文件要求中标人提交履约保证金的,中标人应当在签订合同时按照招标文件的要求提交。

第十九条　市经济适用住房建设管理机构组织招标活动发生的费用,由市财政承担;投标人参与投标发生的费用,由投标人承担。

第二十条　中标人必须按照投标文件和批准的规划设计方案和合同约定的期限、质量标准进行项目建设。不得将中标项目转让给他人或将中标项目肢解后分别转让给他人。

第二十一条　市经济适用住房建设管理机构发售招标文件收费及收取投标保证金、履约保证金的,应当合理,不得以赢利为目的。

第二十二条　项目法人招标投标保证金最高不得超过80万元。中标人确定后的2日内,未中标的投标人存入经济适用住房监管资金帐户的投标保证金,按照同期银行活期存款利率连本带息退还给投标人;中标人存入的投标保证金,可转作项目履约保证金或者转入开发建设资金。

第二十三条　签订建设项目合同约定的履约保证金最高不得超过300万元。建设项目通过竣工验收后30日内,市经济适用住房建设管理机构应当将履约保证金按照同期银行活期存款利率连本带息退还给中标人。

第二十四条 评标委员会成员收受投标人贿赂或者其他好处的,评标委员会成员向他人透露对投标文件的比较、中标候选人的推荐以及与评标有关的其他情况的,由市房地产管理部门责令退回所收受的贿赂,取消其担任评标委员会成员的资格,不再安排其参加任何经济适用住房项目法人招标的评标,并通报相关部门;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

第二十五条　中标人未按照与市经济适用住房建设管理机构签订的合同履行义务,情节严重的,按照合同约定承担违约责任,并由市经济适用住房建设管理机构进行不良行为记录,并予以公告,同时将不良行为记录抄告有关行政管理部门。但因不可抗力不能履行合同的除外。

第二十六条　投标人在投标活动中弄虚作假骗取中标,或者通过贿赂等违法手段中标的,由市房地产管理部门宣布中标无效。

第二十七条　市经济适用住房建设管理机构等有关单位及其工作人员有下列行为之一的,由有关部门依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任;影响中标结果的,市房地产管理部门应当宣布中标无效,并责令市经济适用住房建设管理机构按照本办法重新组织招标:

(一)以不合理条件排斥潜在投标人,非法干涉招标活动的;

(二)与投标人串通的;

(三)违反规定与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判的;

(四)透漏已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量或者其他可能影响公平竞争情况的;

(五)收受投标人的贿赂或者其他好处的;

(六)其他妨碍公平竞争的行为。

第二十八条　项目法人招标,本办法没有规定的事项,按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规、规章的规定执行。

第二十九条　本办法自发布之日起实施。